Cuaderno particional

Firma documentos legales

¿Qué es el cuaderno particional?

El cuaderno particional es un documento que puede ser público o privado que tiene como principal función formalizar la parte de la herencia que se adjudica a cada heredero o legatario.

En el cuaderno particional se diferencian varias fases:

  • En primer lugar y después de hacer constar los datos de los interesados, el inventario, donde se concretan y detallan los bienes dejados por el fallecido.
  • En segundo lugar el avalúo, es decir el valor de los bienes que deberá ser el “real”, respetando siempre el valor mínimo señalado por Hacienda.
  • A continuación, la liquidación, que consiste en calcular la parte de la herencia que realmente se va a repartir una vez descontado deudas y cargas que recaen sobre la herencia.
  • Por último, hacer lotes y adjudicarlos a los herederos los bienes que le han correspondido.

El cuaderno particional podrá ser privado en los siguientes casos:

  • Cuando no existan bienes inmuebles entre los bienes de la herencia.
  • Cuando habiéndolos se trata de heredero único.
  • Cuando habiendo bienes inmuebles no interese hacer la partición de dichos bienes en ese momento.

Es necesario que el cuaderno particional sea en escritura pública si se pretende que las adjudicaciones se inscriban en el Registro de la Propiedad

Cuaderno Particional

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *